Appartement lumineux T3 - Quartier Toison d'or

Appartement T3 de 65m² + garage + cave Avenue Kellermann - Quartier de la Toison d'Or, à proximité immédiate de deux arrêts de tram T2 (Nation et Europe).

L’appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.

Il est composé de :

- 1 entrée

- 1 cuisine semi-ouverte sur salon-séjour donnant les 2 sur un balcon de 11 m² exposé sud

-1 dégagement avec placards

- 2 chambres avec placards

- 1 salle de bain avec baignoire, emplacement lave-linge

- 1 WC séparé

- 1 garage privatif de 18m2 et une cave en sous-sol

Ses principaux points forts : exposition sud/est avec environnement verdoyant sans vis à vis direct sur route, très lumineux, ravalement de façade récent, localisation au cœur d'un quartier prisé avec toutes commodités, nombreux rangements

A propos de la copropriété : 41 lots d'habitation, aucune procédure en cours, charges courantes prévisionnelles annuelles de 1712€.

Chauffage individuelle au gaz, double vitrage PVC

DPE Classe Energie C et GES C (date du diagnostic : 04/09/2024)

Prix : 209 000€ (vente de particulier à particulier)

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