Vente LMNP de 2 studios en résidence de services étudiant à Courbevoie

Description générale : Idéal pour investisseur en LMNP avec reprise des baux commerciaux en cours, vente de 2 studios contigus situés au sein d'une résidence de services au cœur du Faubourg de l'Arche dans un beau quartier résidentiel de Courbevoie.
Loyer annuel (2 studios): 10 528€ - Taxe foncière 2024 (2 studios): 944€ - Charge annuelle (2 studios) : 1 520€.

Studios équipés et meublés de 21 m², charges comprises (Eau, Internet, taxes d'ordures ménagères) hors électricité. Internet est accessible dans les parties communes et dans les studios. Une salle de sport et une laverie sont à la disposition des résidents. Un contrôle d’accès et une vidéo surveillance sont mis en place pour plus de sécurité.

Situation : Ces logements étudiant sont proches du quartier de La Défense et de plusieurs commerces. En traversant le Parc du Millénaire, en moins de 10 minutes, les étudiants peuvent rejoindre le Pôle Universitaire Léonard de Vinci et le centre Commercial Les 4 Temps.
Transports : Bus : Ligne 73 Arrêt « Puvis de Chavannes » au pied de la Résidence, Tram T2 : Arrêt « Faubourg de l'Arche », RER A : Station « La Défense », Métro : Ligne 1, terminus La Défense.