Appartement T3 58m²

Vente appartement T2 de 58m² situé rue Léon Gambetta :

Situé à Chenôve proche de la Mairie, du Cèdre mais aussi de toutes commodités (tram, bus, école, pharmacie etc). Ce logement rénové en 2022, au premier étage sur quatre comprend :

• Une entrée spacieuse avec couloir comprenant 3 rangements intégrés (2 placards + 1 penderie) 6.50m²
• Une cuisine neuve équipée de 9.30m² (four, plaques à induction, lave vaisselle) 
• Un séjour/salle à manger de 23.90m² lumineux donnant sur une loggia.
• Une salle d'eau de 5.20m² avec un placard intégré, toilettes séparés
• Une chambre de 10.80m²
• Une cave

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'électricité a été intégralement revue, le tableau électrique est neuf. Les murs sont recouverts d'un papier à peindre donc facile de remettre à son goût. Le sol a été changé au niveau du séjour/salle à manger et de la chambre (parquet). 

Chauffage collectif au sol, idéal en hiver ! Stationnement aisé et gratuit proche de la copropriété avec vue sur des espaces verts. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des espaces communs (140€ à 180€ en moyenne). Une estimation de valeur locative permettrait de dégager entre 550€ et 630€ avec charges.

 L'appartement est idéal pour les petits budgets, primo-accédant ou investisseurs locatifs.

 Si besoin d'informations ou de photos, n'hésitez pas à demander.