Appartement T2 52m2

Charmant T2 de 52m² situé à Chaponost au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme de 11 lots sans ascenseur.

Le bien se compose d'une cuisine équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, réfrigérateur, et mini four) ouverte sur la pièce de vie de 26,8m².

Une chambre de 11,6m² avec un petit dressing.

Un dégagement avec un grand placard mural menant à la salle d'eau/WC de 5,8m² composée d'une douche, un sèche serviette, un meuble vasque et un cumulus de 100l (remplacé en 2023).

Deux places de parking privées complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique : climatisation réversible et radiateurs à inertie sèche.

Menuiserie en PVC double vitrage.

Logement raccordé à la fibre optique.

Faible charges de copropriété : 94,50€ / trimestre.

Idéal premier achat et investisseur.

Agence s'abstenir merci.

DPE effectué le 11/04/2024 :

Consommation : classée D, énergie primaire 188kwh/m²/an, énergie final 82kwh/m²/an.

Émission de gaz à effet de serre : classée A, 5kgCO2/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 € et 887 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).