Appartement familial 4 pièces 3 chambres 91m² - DPE C - Boulogne-Billancourt

📍A propos de l’appartement

91m²

1^er étage avec ascenseur

Appartement triple-exposition, lumineux tout au long de la journée et extrêmement calme

Peinture refaites en 2024, pas de travaux à prévoir 👌

Pas de balcon mais un grand jardin de copropriété, privé, accessible, paisible et arboré 🌼 😍.

Excellent plan en étoile, avec 3 espaces distincts :

- un espace de vie de 33m² avec salon et cuisine américaine entièrement équipée,

- une suite parentale de 19m² incluant une grande chambre et une salle de bain 🛁 avec WC,

- un espace nuit avec 2 chambres supplémentaires de 12m² chacune sur jardin, une 2^nde salle de bain 🛁 et un 2^nd WC indépendant.

Belles prestations, nombreux rangements et penderies

Chauffage électrique individuel

Volets roulants électriques et centralisés

Cave saine de 3m²

🚘🚘 Possibilité d'acquérir 2 places de parking directement accessibles par ascenseur, en sus du prix.

Excellent diagnostic énergétique : DPE C, GES A

🏢 A propos de l’immeuble

Résidence de standing de 2005

🔇 Très calme

Petite rue peu passante

Accès sécurisé et digicode

🚲 Local à vélo

🌳 Très agréable jardin intérieur à disposition des résidents uniquement 🏸

Charges annuelles : 2695 €

🧭 A propos du quartier

Situé à la frontière des quartiers Rives de Seine - Trapèze et Point du Jour

Il offre à moins de 10 minutes à pieds :

🚊Transports : métro ligne 9 (Marcel Sembat et Billancourt), future ligne 15 (2025), Tramway T2, Bus 42 et 123

🏪 Commerces du Village du Point du Jour (Fromagerie Escudier, Et ma Boucherie, Délices de Boulogne, Pizzeria Peppe, Cave du Point du Jour, Vergers du Point du Jour…) et marché Billancourt

🌳 Parcs de Billancourt, de l’Ile-Saint-Germain, piscine, patinoire, salles de sport Lofting et CrossFit, école de musique et de danse As’tria

🎺 La Seine Musicale, les futurs cinéma 8 salles et centre d’art comporain de l’Ile Seguin

Ainsi qu’une crèche municipale et école juste en face de l’immeuble. Collège et Lycée à 200m.

Agences et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.