Appartement 3/4 pièces à Boulogne Billancourt

Appartement 3/4 pièces de 75m2, situé au 5^ème étage d’une résidence au calme, dans le secteur du pont de Sèvres. Il comprend 2 chambres (14 et 12m2), avec possibilité d’une 3^ème (car une cloison préexistante a été enlevée pour permettre un séjour de 35m2), une grande cuisine équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre, des WC séparés, un cagibi séparant les 2 chambres et pouvant facilement être transformé en dressing. Fenêtres à double vitrage, porte d’entrée blindée, ballon d’eau chaude neuf. Pas de gros travaux à prévoir (refait à neuf au printemps 2011, factures disponibles), si ce n’est un rafraîchissement général de la décoration. L’appartement est traversant, donc très lumineux, entouré d’espaces verts bien entretenus par la copropriété. Le tout agrémenté d’une vue sur la Seine Musicale, et du parc de Saint-Cloud à 10 mn pour d’agréables promenades. Proximité tous commerces et écoles ; métro ligne 9 au pied de l’immeuble, gare routière en face, ligne 10 à 10 mn à pied, ligne 15 Grand Paris à 10 mn également, de même que le tramway T2. Pas de parking privé (forfait stationnement dans tout Boulogne à l’année : 220 €).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024

Résultat du DPE (Diagnostic de Performance énergétique) : D

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1410 € et 1960 € selon estimation du DPE.

Prix moyen des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnement compris)

Consommation (énergie primaire) : 225 kWh/m2/an

Consommation (énergie finale) : 186 kWh/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Un état des Risques et Pollutions sera présenté à l’occasion des visites.

Agences et démarcheurs indépendants : s’abstenir