Appartement T3 72m2 centre-ville

Situé au centre-ville de Besançon, au cœur du quartier Battant et proche de la gare, cet appartement d'une superficie de 72m2 est situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble en pierre. 

L’appartement, bien agencé, comprend une entrée, 2 chambres, un grand salon séjour, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain avec douche à l’italienne et WC. 

La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées. 

Ses + :
+ charme de l'ancien
+ parquets
+ appartement traversant et lumineux
+ vue dégagée sur les toits de Besançon et sur l’église de la Madeleine

Une cave et un grenier accompagne ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. 

Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage, chaudière avec thermostat. 
Sols, murs, installation électrique, sanitaire et plomberie bien entretenus. 

Un local à vélos sécurisé à disposition dans la copropriété. 
Parkings gratuits (Battant et Petit Battant) à 5 min à pied pour se garer. 
Lignes de bus et tram à proximité. 

Taxe foncière : 817€
Charges de copropriété : 93€ / mois
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété. 
Frais de notaires à charge de l'acheteur. 

DPE réalisé en 2019 (nouveau DPE à venir) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1007€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris).