Appartement à vendre 65m2

Appartement à vendre sur la commune de Ballainvilliers dans un environnement verdoyant et tranquille (4 hectares d’espace vert) à proximité de toutes commodités.  

Appartement lumineux en RDC surélevé traversant avec une triple exposition (Sud-est, Nord-ouest et Est). En très bon état général et en copropriété de bon standing. AUCUN TRAVAUX à prévoir !

Appartement de 65m2 au sein d’un Ecodomaine, datant de 2013, comprenant 3 pièces avec de beaux volumes. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée et 2 grandes chambres avec chacune leur dressing et leur sol en parquet massif. La salle de bain (rénovée en 2023) et les WC sont séparés.

L’appartement comprend également deux terrasses de 33m2 et de 40m2, offrant un espace privatif de plus de 136m2.

Le bien dispose de deux places de parking (1 intérieure et 1 extérieure).

Charges de copropriétés basses comprenant le chauffage et l’eau, en plus d’une faible consommation énergétique (DPE C) et d’un accès PMR.

Localisation idéale à proximité des principaux axes routiers : à 40min de Saint-Arnoult (A10/ A11), à 20 min de Paris (porte d’Orléans et Porte d’Italie), à 20 min de Saclay et de l’aéroport d’Orly, à 15 min de Massy (TGV et RER B) et des Ulis (ZA de Courtaboeuf), gare de Ste Geneviève des Bois à 5 min en voiture (RER C) …

Bus à proximité immédiate (400m) desservant la Porte d’Orléans (environ 40 min de trajet).

Ecole maternelle et primaire à 200m à pied.

Aucune procédure en cours dans la copropriété (relatif à l’art. L. 721-2).

Agences immobilières s’abstenir.