AX LES THERMES (09110) STUDIO CABINE 4 COUCHAGES BALCON VUE DEGAGEE TRES CALME 3MIN DES PISTES

Situé à 3 minutes à pied des pistes du domaine skiable de AX 3 Domaines (plateau de Bonascre), ce charmant studio cabine de 19,40m2 au sol (18,97 m² carrez) vendu entièrement meublé et prêt à vous accueillir en toutes saisons

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, son agencement idéal pour 4 personnes comprend :

Cuisine équipée avec coin repas

Canapé convertible pour 2 personnes

Cabine avec 2 lits superposés pour enfants ou amis

Il bénéficie de nombreux points forts tels que :

Vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter pleinement des paysages montagnards

Calme absolu avec accès immédiat à un tennis + piscine pour les beaux jours

Entrée sécurisée avec badge pour une tranquillité assurée

Local à skis pour ranger votre matériel en toute simplicité

Toiture et façades refaites récemment et aucun travaux à prévoir en AG

Commodités à proximité :

Supérette, restaurants, magasins de location de skis et VTT à deux pas

Parking public à disposition

Télécabine pour descendre à Ax les Thermes à 100m

Idéal pour vos séjours en montagne ou pour un investissement locatif saisonnier !

CARACTERISTIQUES DE LA STATION :

3ème domaine skiable des Pyrénées Françaises

Altitude : de 1 400 m à 2 400 m, avec un dénivelé skiable de 970 m

Domaines skiables : 80 km de pistes répartis sur 3 domaines en 50 % pour débutants (pistes vertes et bleues), 30 % intermédiaires (rouges), 20 % avancés (noires)​

Infrastructures modernes : des remontées mécaniques variées, incluant des télécabines et télésièges modernes​ et 300 canons à neiges

Hiver et été : En hiver, le ski et le snowboard sont rois, tandis qu'en été, les activités incluent le VTT avec bike park pour les débutants et pistes tous niveaux, la randonnée et le tennis, le mini-golf

ou le loisir en famille autour de la piscine. Les proches vallées voisines au départ d’Ax les Thermes

apportent des activités estivales appréciées de tous (Parc des loups à Orlu, randonnée au col

d’Ascou, piscines d’eau chaude à Merens...)

Spa et détente : Ax-les-Thermes est célèbre pour ses thermes naturels, dont le complexe Les Bains du Couloubret, idéal pour se détendre après une journée de ski​

Accessibilité et commodités :

Située à 1h30 de Toulouse, et à 40 min d’Andorre, la station dispose d'un accès facile en voiture ou via une télécabine directe depuis le centre-ville d’Ax-les-Thermes​

Une gare SNCF relie Toulouse en train plusieurs fois par jour

De nombreux commerces, restaurants, magasins de location de matériel et activités ludiques se trouvent à proximité immédiate​

Snowpark et piste de luge disponibles pour varier les plaisirs​

Cette station constitue une excellente destination pour les familles et les amateurs de sports de montagne tout au long de l’année

Nombre de lots : 48

Charges prévisionnelles annuelles : 960 €

DPE réalisé en décembre 2024