AVIGNON 84000 Appartement 4 pièces 69 M² avec garage et cave

Description

Avignon joli appartement de 4 pièces, avec 2 chambres de 69 m² avec un garage et une cave, orienté est-ouest, dans le quartier calme et bien desservi du Clos de l'Épi - Neuf Peyres, avec des facilités pour se garer.

Situé dans une copropriété bien entretenue, il offre un salon salle à manger lumineux de 25 m², deux chambres (9,5 m² et 10 m²), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, et WC séparé.. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage (sauf dans la salle d'eau), de volets roulants manuels, d'une chaudière de diétrich à condensation récente (moins d'un an) et deux climatisations réversibles une dans le salon salle à manger et l'autre dans une chambre.

Chauffage individuel.

Des travaux de rafraîchissement, papier ,peinture éventuellement sont à prévoir.

PRIX de l'appartement 100,000€ non négociable.L’appartement peut être vendu sans le garage.

Garage en plus 15000€ non négociable.

Agences s'abstenir.

Proche de toutes commodités à 5 MN à pieds arrêts de bus, pharmacie, poste, supermarché ect. Mais aussi des écoles : Saint Jean, Clos du Noyer, Sixte Isnard, Avignon Retondes - collèges : La Salle, site Saint Geniest, Montalembert - lycées: professionnel Maria Casarès.

Á 15 minutes à pied de l'université d'Avignon.

Mon annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.33 € par mois (soit 916 € annuel) .

TAXE foncière 730€.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f