Particulier vends T3 sur AIX LES BAINS

Particulier vends sur la commune d’AIX LES BAINS à 5 minutes du centre ville et 5 minutes du péage AIX Nord, un appartement T3 (traversant) avec cuisine équipée, une cave (6 m2), une place de parking extérieure et en sus possibilité d’acquérir un garage (box fermé) de 16 m2 en sous-sol sécurisé au sein de la résidence.

Appartement 3 pièce(s) de 66 m2 dans une résidence récente de 2019 sécurisée, aux normes PMR, il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte de 9m2 exposée Ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 

Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 4 selon la réglementation parasismique 2011. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien

Agence et professionnels immobilier s'abstenir. Visite uniquement pour personne intéressée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr