68m²_T3_gambetta_Torse(garage en sus)

Cours Gambetta, à 100 m de l’entrée du parc de La Torse. Dans petite résidence, T3 de 68,50m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée (surélevé côté jardin) avec cave.

Situation : rue d’Italie accessible à pied en 15 minutes, proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, pharmacie, accès autoroutiers …)

Description de l’appartement :

- salon donnant sur un balcon filant

- grande cuisine équipée

- couloir avec placard

- grande chambre de 13 m² avec placard et balcon

- deuxième chambre de 10,30 m² avec 2 balcons

- toilettes séparées

- salle d’eau avec douche + débarras

Les balcons donnent sur le jardin au calme.

Précisions :

- toutes les ouvertures sont équipées du double vitrage

- cuisine refaite en 2016 ainsi que l’électricité

- salle d’eau et toilettes refaites en 2017

- eau chaude et chauffage par chaudière individuelle au gaz.

- les sols du salon, couloir et chambres sont d’époque.

- montant des charges 166€/mois

- taxe foncière : 1 179€ en 2023

- Des places de parkings libres se trouvent dans la résidence

- photos supplémentaires sur demande

Possibilité d'acquérir le garage dans la résidence en supplément.

Agence s’abstenir, merci