Appartement T2 avec garage

A louer entre particuliers : Bel appartement T2 Thonon Ouest 40.32m² avec garage fermé en sous-sol.

Secteur prisé, proche du centre-ville et de toutes commodités (commerces, restaurants, médecin, boulangerie, boucherie, tabac, poste, banques, écoles, transports en commun…).
Accès aux plages de Corzent, d’Anthy et au port de Thonon en 5 min seulement en voiture.

Au 1er étage d’une petite résidence de 3 étages très bien entretenue.
Pas de voisin à gauche du balcon et un cabinet médical à droite.

Très lumineux, sain et fonctionnel, à l’abri des nuisances sonores.

Il se compose comme suit:
- Entrée avec penderie.
- WC indépendant spacieux.
- Séjour spacieux et très lumineux de 22.88m².
- Balcon de 4m² côté jardin sans vis à vis direct.
- Cuisine neuve ouverte sur le séjour équipée en électroménager neuf (lave-vaisselle 13 couverts, four, plaque de cuisson, hotte, rangements, emplacement pour réfrigérateur de 1m80).
- Fenêtres double vitrage.
- Une chambre de 11.43m² aménagée en suite avec salle de douche comprenant un emplacement machine à laver/sèche-linge.
Grande armoire/penderie dans la chambre.

- Inclus un garage fermé en sous-sol de 13m².
Stationnement gratuit dans toute la rue.
Un local à vélo est aussi à disposition.

Chauffage individuel au gaz de ville (entretien de la chaudière inclus dans les charges).
Classe énergie C.

Loyer mensuel de 995 euros charges comprises dont 55 euros/mois de provision de charges (régularisation annuelle).
Dépôt de Garantie : 940 euros.
Pas de frais d’agence.

Dossier complet demandé pour l’étude des candidats :

CDI hors période d’essai
Contrat de travail
3 dernières fiches de salaires
3 dernières quittances de loyer
Justificatif de domicile
2 derniers avis d’imposition
Pièce d'identité
Garant exigé

Seules les propositions envoyées par mail et répondant aux critères requis seront étudiées.