T2 île de Nantes - Dispo début novembre

Appartement non-meublé de 41m2 style loft avec briquette, poutre métallique, OSB au plafond.

Il se situe dans un bâtiment classé bd Victor Hugo sur l’ile de Nantes. Au 3ème étage / 4 sans ascenseur et une cave de 9m² ( en cours de travaux )

*travaux fait dernièrement, voir les 2 premieres photos pour les sols, parquet dans salon et chambre / carrelage dans l'entrée, les WC, la cuisine et la SDB. ( ne pas faire attention au morceau de bois qui tiens le bar, la joue de renforcement du bar n'était pas reposée lors de la photo )

- Un salon avec plusieurs rangements et une porte fenêtre avec avancé d'une vingtaine de cm pour mettre des jardinières.

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (four, plaque vitrocéramique et hotte).

- Avec un bar et sa verrière. - Une salle de bain avec fenêtre floutée, douche à l’italienne avec colonne jet massant.

- WC séparé avec fenêtre.

-Une chambre avec dressing et rangement chaussure. Une porte fenêtre avec avancé. - Radiateur Electrique à inertie. ( programmable ) Visible sur les photos qui est : Inclus avec l'appartement : tous les rangements et étagère. Non inclus : Lit, réfrigérateur, machine à laver hublot, canapé..etc

• *pas d'extérieurs, Pas de place de parking attitrée mais beaucoup de place dans la rue ( abonnement à NGE). Arrêt Wattignies ligne 2 et 3 juste derrière le bâtiment.

• A 5min en voiture de la place du commerce ou 15 min a pied et entre 5-8min en tram.

• Loyers de 730€ + 30€ de provisions de charges (eau froide, taxe d'ordure ménagère, assurance locative, entretien des parties communes) Tout commerce dans le boulevard, LIDL, banque, la poste, bar, restaurant, pizzeria.

• Le logement sera disponible début novembre. Nous proposerons des visites les deux dernières semaines d'octobre. ( seulement le week-end )

• Pas de visite sans dossier complet ( 3 derniers bulletins de salaires, Carte d'identité et preciser votre situation professionnelle) pour vérifier votre éligibilité avec l’assurance loyer impayé.

  Pour être éligible à l’assurance :

  - CDD de + 12mois à la signature du bail

  - CDI avec ou sans période d’essai

  - Non salarié, entrepreneur, artisan, profession libérale..

  - Etudiant et Apprenti

  - Retraité

  Revenu éligible 2190€ min :

  - Salaire

  - Heure sup, Panier repas, Prime ( si récurrent )

  - Congé maternité

  - Foncier

  - Arrêt maladie

  - 13ème mois

  - Rente

  - AAH

  - Allocation Récurrente : PAJE, ASF, AES, AF, APE, CF, API ( Prise en compte à 50%)