Appartement 35m2 avec parking

Loue appartement 35 m2 avec place de parking et cave dans quartier hyper calme à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF de Rouen Rive Droite.

Situé dans le quartier St André à Mt St Aignan, à l’angle des Rues Pajot et Hénault, à la limite de Rouen-Bois Guillaume et à moins de 5 minutes à pied des commerces ( Carrefour City, Pharmacie, Boulangeries,…) , d’une Maison Médicale, de 2 lignes de bus.

Petite résidence sécurisée avec interphone relié au téléphone, barrière avec télécommande pour accéder au parking privatif,  situé dans un environnement verdoyant.

Studio entièrement rénové avec électricité aux normes, fenêtres haute performance énergétique neuves, volants roulants électriques neufs, VMC…

Situé au 3^ème et dernier étage sans ascenseur.

Très lumineux, et très calme, avec pièce de vie de 20 m2.

Loyer mensuel = 490 euros ( parking inclus).

Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien et l’électricité des parties communes. Montant des charges = 190 euros / mois ( prévision à la baisse suite aux travaux de rénovation et d’isolation).

Cave privative avec porte et serrure.

A proximité des Universités , des écoles post-bac ( UniLasalle, ICP,…), de la forêt verte…