Appartement 85 m²

Proche des commerces de la rue de Paris et du quai Southampton, loue appartement lumineux de 85.5 m², orienté Sud, au RDC surélevé dans une résidence calme et sécurisée (portail, interphone).

Il se compose : une entrée avec placard ; un grand salon-séjour (refait à neuf) dont une partie peut être aménagée en espace bureau ou espace nuit ; une cuisine neuve équipée (avec évier, four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle) ; deux belles chambres (14 et 11 m²) ; nombreux rangements (3 grands placards avec étagères) ; une salle de bains neuve ; WC séparé.

Infos utiles :

- parking dans la résidence,

- une cave privée de 7m²,

- local vélo commun,

- fibre optique installée,

- disponible.

Conditions locatives :

- loyer mensuel : 950 €,

- charges (dont chauffage, eau chaude) : 120 € ; modalités de récupération des charges locatives : régularisation annuelle.

- dépôt de garantie : 950 €.

- bail rédigé par notaire et l’état des lieux seront payés pour moitié par le locataire et pour moitié par le propriétaire.

Estimation des coûts annuels d'énergie de 1440 € / an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024.

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 19559 kWh

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Géorisques

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