Magnifique Appartement - Centre T3 91m2 avec terrasse

Particulier loue lumineux et spacieux appartement de 91m2 au 5ème étage avec terrasse de 20 m2 dans une résidence récente calme et sécurisée.

T4 transformé en T3 dessiné par un architecte offrant ainsi de très beaux volumes et des matériaux de qualité.

Le bien est composé de:

* 2 chambres dont 1 superbe suite parentale de 28m2 avec salle de bain attenante et douche à l’italienne;

* Grande pièce de vie de 35m2 offrant une agréable luminosité avec cuisine ouverte très fonctionnelle et équipée (lave vaisselle, frigo...);

* Une grande terrasse dégagée de 20m2 au calme donnant sur un parc privée et avec une vue imprenable sur les montagnes Voirons/Aravis et la colline de Vetraz Monthoux (exposition sud-est);

* une salle de bain équipée d’un WC séparé

* Grand garage double fermé en sous-sol de la résidence.

Situation privilégiée avec

* A deux pas de l’hyper centre et de toutes commodités : écoles, pharmacie, boulangerie et restaurants à quelques mètres.

* Accès rapide à Genève via la gare Annemasse/Ceva à seulement 7 min à pieds.

* Voie verte qui permet de rejoindre Genève centre.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Dépôt de garantie : 2775€

Montant des charges : 120€ / mois (hors gaz et électricité)

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Disponible le le 1er Septembre 2024. A disposition pour vous le faire visiter d’ici là.