Vue exceptionnelle Saint-Romain-de-Lerps

Saint romain de lerps

5 pièces 4 chambres 115 m² +44m² Terrain 871 m²

Charmante Maison de 115 m² + 44 m² d'annexe sur un terrain de 871 m² avec vue imprenable sur la vallée du Rhône, cette vue ne sera jamais altérée par une construction ou autre.

Dans un quartier neuf et calme, proche école et centre.

Elle est de 2021, RT2012, 20 panneaux solaires (10 Est et 10 Ouest), full domotique Loxone (gestion total de la maison à distance mais aussi en fonction de la luminosité et plusieurs autre options.) sono intégrée dans les chambres et salle de bains avec gestion par la domotique, alarme filaire, fibre optique.

Chauffe eau thermodynamique, clim réversible dans chacune des pièces contrôlable à distance.

Rez-de-chaussée : Pièce à vivre très lumineuse de 50m², Suite Parentale de 16 m² avec douche italienne, wc, cellier.

A l'étage : 2 chambres de 12m² , un bureau de 10m² (peu devenir chambre d'appoint, dressing, salle de jeux) . Salle de bains avec baignoire et douche, wc.

Piscine au sel en cours de finition, terrasse de 80 m².

4 places de Parking.

Annexe de 44m² sur 4m20 de haut avec toit terrasse pouvant accueillir 2 voitures, cette Annexe est à aménager en fonction de vos besoins : atelier, bureau, cabinet médical, Studio etc, il y a l'électricité, l'arrivée d'eau, et internet qui y sont amenés, grande baie vitrée de 3m avec vue sur la vallée également .

La cuisine restera complète, frigo américain, four, plaque de cuisson, lave vaisselle et hotte.

445 000€ 

Nous pouvons laisser des meubles si besoin.