Villa au calme

Particulier vends villa de plain-pied de 214 m2 proposant de grands espaces et rénovée en 2021. Elle est implantée sur un terrain de 1000 m2 dans un lotissement recherché à 10 minutes à pied des écoles et commerces.

Concernant l’intérieur, l’entrée se fait sur un séjour avec son poêle à granulé qui se poursuit par une grande et lumineuse véranda pour un espace de vie de 60 m2.

Une grande cuisine équipée de 16m2 jouxte la véranda avec son cellier accolé.

Cette première partie est également composée de 2 chambres de 10m2, d’un bureau et d’une salle de bain refaite en 2022 avec baignoire, double vasque et WC.

Après avoir monté 2 marches, un pallier dessert une chambre de 13 m2 avec placard intégré et climatisation réversible, une suite parentale de 18 m2 avec placard intégré, climatisation réversible, douche, lavabo et accès sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie avec adoucisseur d’eau pour toute la maison et un WC.

Pour finir les combles de 27 m2 loi Carrez et 44 m2 au sol sont aménagés avec une salle de douche, un WC séparé ainsi que des placards sur glissières offrants des espaces de rangement supplémentaires.

A l’avant de la maison vous profiterez d'un grand jardin aux essences méditerranéennes (olivier, pin, eucalyptus, lauriers, amandiers, grenadiers etc…) ainsi qu’un espace permettant de garer jusqu’à 4 voitures desservi par un portail électrique.

A l’arrière vous trouverez une grande terrasse, une cuisine d’été équipée d’un évier et d’un barbecue, une piscinette de 3,5m x 2m entourée de pelouse synthétique et un abri de jardin.

La maison est contournable des 2 côtés, sur un de ses côtés vous trouverez un grand étendoir et de l’autre un auvent tout le long de la maison permettant de nombreux rangements.

Taxe foncière : 1900€