SAINT AVERTIN Maison 170 m² - 4 ch

Saint Avertin, idéalement située, dans une rue calme et verdoyante, proche des commodités (écoles, commerces, services médicaux et para-médicaux, accès routiers et gare TGV), cette maison familiale, non mitoyenne, régulièrement entretenue et mise aux goûts actuels, sans aucun travaux à effectuer, libre d’occupation, est prête à vous recevoir avec ses 170 m² habitables (+ 20 m² de véranda) composés d’une entrée avec placard, de 4 chambres toutes équipées de grands rangements, d’un grand séjour-salon, avec insert, offrant, avec la cuisine dînatoire qui peut être ouverte, une surface de plus de 53 m², d’une salle de bains et d’une salle d’eau, de 2 WC, d’une mezzanine/bureau et d’un bureau indépendant, d’un cellier et d’une très grande salle de jeux dans les combles.

Vous y trouverez également un garage 2 voitures de 45 m² avec coin buanderie, atelier et cave.

Cette maison est implantée sur un terrain de 633 m² avec piscine sécurisée.

Classée C pour le DPE (173 Kwh/m²/an) et A pour le GES (5 kg CO2/m²/an), elle est équipée de la fibre et d’une alarme.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 734 € et 2 346 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Localisation, descriptif détaillé, photos, plans, fiche de synthèse diagnostics techniques sur demande.