Maison 7 pièces 144M² + Atelier 75m²

Maison 7 pièces 144 m² avec son atelier ou dépendance de 75M2 sur un terrain de 680M2.

Idéal Artisan ou TPE, Maison coup de coeur !

Retrouvez cette maison individuelle des années 20, entièrement rénovée en 2015. Proche de toute commodité (10 min à pied de Marque Avenue) et arrêt de bus à 10m.

Elle vous offre un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 60 m2

- Chauffage par radiateur électriques et/ou Climatisation réversible (rez de chaussé et étage).
- Portail électrique avec visiophone.
- Raccordement fibre optique effectué.
- Double vitrage PVC + volets roulants alu centralisés.

Au rez de chaussée, vous trouverez :
- Une grande pièce ouverte cuisine/salon/salle à manger et bureau
- 1 chambre de 12M2 avec grand placard mural
- 1 salle de bain avec WC séparé
- 1 buanderie (avec emplacement lave-linge et sèche-linge)
- 1 garage de 13 M2

A l’étage vous trouverez :
- 4 Chambres d’environ 11M2
- 1 WC
- 1 salle d’eau

- Diagnostic électrique vierge sans anomalies.
- Façade refaite en 2019

Atelier :
Toiture refaite en 2019 (bac acier en panneau sandwich), isolation extérieure sur 3 faces et double vitrage en verre sécurit.
Equipé du triphasé indépendant de la maison et de clim réversibles.
Portail principal 3x3m

Agences, indépendants, curieux, … merci de passer votre chemin.

1ER contact par mail (+ de photos disponibles après 1er contact)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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