PLAIN PIED SANS TRAVAUX CLASSE ENERGIE A

Située à 6 kms de la ville d'Eauze, et à 45 kms de Mont de Marsan, cette villa de plain pied en parfait état est orientée plein sud. Construite en 2009, sa superficie de 116 m2 comporte un grand espace salon, salle à manger de 43 m2.
La cuisine ouverte de 15 m2 possède une arrière cuisine de 8 m2; Cette partie jour est équipée de volets électriques sur fenêtres aluminium double vitrage.

La partie nuit se compose de 3 chambres ( 11m2, 10m2,10m21) avec placards, parquets flottants, et moustiquaires, et d'une salle d'eau avec fenêtre de 10 m2 comportant  2 vasques et une douche à l'italienne. WC indépendant. 

La Pompe à chaleur Air/ Air avec Climatisation ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique de 270 Litres sont  des modèles dernière génération de 2023 qui vous assurent un diagnostic de Performance Energétique excellent classé en catégorie A ainsi qu'une émission de Gaz à effet de Serre classé A 
  
A l'extérieur : Grande terrasse couverte de 55 m2 - Double Garage de 43 m2 permet de garer 2 véhicules - Jardin plat de 2500 m2 (arbres fruitiers).
Assainissement individuel  entièrement  aux normes

Aucun travaux à prévoir- Taxe foncière de 1079 euros- Transports scolaires - Tous commerces à 6 kms

Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 740 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023
La consommation en énergie finale du logement est de 29 kWh/m2/an

Tous les diagnostics realisés par des experts sont à disposition 

Agences s'abstenir