Vends maison T3

Vends maison 3 pièces de 45m² avec garage à Moulins-le-Carbonnel à 10 minutes des portes d'Alençon. À 10 minutes du Super U de Fresnay-sur-Sarthe et de tous ses commerces. À 15 minutes de la grande zone commerciale d'Arçonnay. Facilités de stationnement devant la maison

Au RDC : 

Salon/séjour avec prise pour la fibre. 

Cuisine avec placards et rangements pour matériel de cuisine, couverts et assiettes. VMC. Toilettes.

Salle d'eau avec douche et sèche-serviettes. VMC et fenêtre pour aération.

À l'étage :

Une première chambre de 10,5 m².

Une seconde chambre de 12 m² avec dressing.

Tous les radiateurs électriques sont neufs et récents.

À l'extérieur un garage.

En cas d'achat pour locatif, données financières pour investisseurs :

- Anciennement loué 390€ en bail meublé

- Taxe foncière = 273€

- Rentabilité brute avant impôts > 8.5%