EXCELLENT ETAT : SPACIEUSE VILLA AVEC PISCINE

Spacieuse et lumineuse villa de 160 m2 avec piscine et jardin arboré et fleuri sur terrain de 850 m2 à 5 minutes de Béziers.

Pièces de vie toutes exposées plein sud avec accès piscine et jardin : spacieux salon séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte entièrement équipée, grande mezzanine ouverte sur salon séjour, 2 chambres accédant à une salle de bain, 1 suite parentale avec 1 salle de bain privative, 1 salle d’eau, 2 WC, 2 garages, 4 places de parking.

Excellent état, climatisation, isolation des combles renouvelée en 2022, volets en alu de 2022.

Portail électrique, chéneau alu, grand barbecue maçonné, arrosage automatique, piscine sécurisée de 8x4, plage en teck.

Situation géographique Maraussan :

A 5 minutes de Béziers, sur la 1ere couronne, Maraussan est un village avec toutes les commodités (écoles maternelle, primaire, collège en construction, médecins, dentiste, vétérinaire) et commerces de proximité.
Situé à 20 minutes de la plage (Valras) et à 1 heure de la Montagne (La Salvetat)