Villa T3 + T2

Sur la commune de Manosque, située dans un quartier calme et résidentiel, proche lycée, école internationale et nouvel hôpital, une villa de plan-pied de 1993, de construction traditionnelle, d’une surface totale de 93 m² composée de 2 appartements :

1 T3 de 55 m² composé d’une entrée avec placard, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 27 m², une salle de bain (douche à l’italienne) avec placard et toilette indépendant.

1 T2 de 36 m² composé d’une chambre avec placard, une pièce à vivre cuisine aménagée et équipée/séjour de 15,5 m² et une salle de bain/wc avec placard.

Idéal pour un revenu locatif saisonnier.

Une ouverture entre les 2 appartements est facilement réalisable puisque prévue à la construction.

Terrasse - Garage 14 m² pour une voiture + 2 places de parking dans l’allée – Chaufferie 3m2

Prestations des 2 appartements : Climatisation réversible, double vitrage, chauffage au fuel.

Le tout sur un terrain arboré clos d’une surface totale de 550 m² – arrosage eau du Canal + forage.

Diagnostic DPE réalisé 07/02/2024 : Consommation énergie primaire : 237 Kwh/m2/an -Consommation en énergie finale : 160 kWh/mÇ/an