Maison T5 131m² + studio - Les Pennes-Mirabeau
Maison individuelle à vendre aux Pennes-Mirabeau, en haut de la Gavotte (proche Verduron haut).
µBien rare à la vente, dans quartier calme, proche toutes commodités, et idéalement situé (tout à 15-20 minutes : proximité immédiate de Marseille, Plan de Campagne avec tous ses commerces, gare TGV, aéroport, côte bleue, plages), avec une superbe vue dégagée.
Superficie totale habitable : 131m² + studio indépendant de 22m², véritable atout pour cette maison agréable à vivre. Pas de vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine pratique entièrement équipée ouverte sur séjour, surface totale 37m².
- Chambre indépendante avec salle d’eau
- Très belle véranda de 23m² avec une très belle vue dégagée
- Toilettes avec lave mains
- Buanderie équipée (meubles de rangement et garde-manger)
- Cheminée à foyer fermé opérationnelle, agréable en hiver, avec ventilation air chaud vers l’étage.
Etage :
- 3 chambres avec placards
- salle de bains 2 vasques et douche italienne
- toilettes.
Extérieur :
- Parcelle de 660m², jardin devant et derrière la maison, avec piscine (avec bâche de protection hiver et bâche été).
- Pool house de 35m² sous terrasse fait en 2023 + local piscine + toilettes extérieures + emplacement pour douche extérieure.
- Jardin potager avec arbres fruitiers.
- Grande terrasse environ 70m² avec superbe vue
- Cuisine d’été avec meubles + barbecue gaz + store banne électrique
- 2 caves + débarras et abri de jardin
- Portail coulissant + espace pour garer une voiture (+parking facile dans la rue)
Système de chauffage entièrement neuf : pompe à chaleur 12kW + ballon solaire, très confortable et économique.
Tableau électrique refait à neuf en 2022.
Façade entièrement refaite en 2020.
Maison agréable à vivre, calme, environnement résidentiel, idéale pour apprécier la douceur de vivre en Provence ! Diagnostics à mettre à en cours. Catégories améliorées suite à passage en pompe à chaleur.
Cet annonceur refuse toute forme de démarchage commercial