VILLA de PLAIN-PIED avec PISCINE dans un ENDROIT IDYLLIQUE

Dans un cadre calme et idyllique, en hauteur, au bout d'une impasse et sans vis à vis, cette superbe villa de plain-pied construite en 2017, offre 165 m² habitables avec piscine au sel et est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 7500m².

 Zone NON inondable

 Cette villa offre un GRAND SEJOUR de 80m² (avec poutres en châtaignier taillées à la main) avec poêle et 3 grandes baies coulissantes en aluminium ouvrant sur une terrasse avec cuisine équipée et cellier.

 L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec grande salle de douche et WC ensuite. Il y a deux autres chambres, une autre salle d'eau et des toilettes séparées (les 2 avec douche à l'italienne). Au bout du couloir une porte donne sur un grand garage carrelé de 42m² et un abri de 43m².

 Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par un système de climatisation réversible gainable(pompe à chaleur), ainsi qu'un poêle, avec possibilité de régler la température souhaitée dans chaque pièce.

 Les autres caractéristiques comprennent un double vitrage à cadre en aluminium ; chauffe-eau thermodynamique; Internet haut débit fibre rapide ; interphone et volets roulants.

 Le jardin dispose d'un robot Husqvarna 430X qui s'occupe de la tonte de la majeure partie de l'herbe entourant la maison.

  La villa est située à environ 2,5 km des supermarchés (Intermarché, Carrefour et autres), et à 3,2 km d'une petite ville avec toutes les commodités.

 Salon/salle à manger & cuisine ouverts : 80m² Chambre principale : 19 m² + 8,35 m² (salle de douche ensuite avec bidet et WC) Chambre 2 : 14,20 m² Chambre 3 : 11,55 m² Salle de bain avec douche : 6 ,60 m² Cave : 5,92 m² + WC séparé Garage : 42 m² Abri : 43 m² 

Extérieur:

 Il y a deux terrasses autour de la maison ; une côté Sud, qui dispose d'une pergola  motorisée et côté Est qui fait un total de 100m² autour de la maison.

 Détails supplémentaires Taxe foncière 2023 de 1516 euros. 

AGENCE S'ABSTENIR