Vente Maison au Rouret (06650)

Le Rouret (06650). Vente Maison 148 m

7 pièces | 4 chambres | LE ROURET (06650)

Arrière-Pays Cannes/Grasse - 30 mn aéroport de NICE

 Pas d'agence ni de démarchage commercial, merci de votre compréhension.

 Terrain de 3300 m2 entièrement clos - non divisible - chemin d'accès en impasse - aucun passage de route

Accès direct au chemin allant au camp romain et les collines - en limite d'espaces naturels protégés.

Vue mer - orientation principale sud-est

La maison (pas de travaux à prévoir)

Rez de jardin : Un grand salon avec volume de toiture et cheminée insert (32m2) - un petit salon/salle à manger (9m2) - une chambre (10m2) - une cuisine indépendante aménagée avec cellier et cave (16m2) - un jardin d'hiver avec verrière /coin repas (14m2).

Rez-de-chaussée : Une entrée et dégagement (13,5m2), une salle de bains avec WC (5,8m2), un WC indépendant (1,4m2), 1 chambre (12m2), une petite salle de bains avec WC (1,6m2), deux chambres (12 et 9,9m2).

Étage : Une pièce à vivre (bureau, chambre ou salle de jeux) (20m2/8,60m2 loi carrez) - un bureau/grenier aménagé (19m2/2,40m2 loi carrez)

Extérieur : Garage une voiture (22m2) et Piscine béton (21m2) prévoir travaux en périphérie - abribois (6m2)

Terrain arboré (ancien champ de violettes) : oliviers centenaires, pruniers, figuier, citronnier, mandarinier, pins et chênes.

Prestations :

Chauffage par radiateur et eau chaude Gaz de Ville - double vitrage et moustiquaire aux chambres -

Bois pour le chauffage en quantité illimité (pins et chênes)

Connexion fibre optique.

Extension possible 40m2

Taxe Foncière 2023 : 1560 €

Électricité 2023 : 1100 €

Gaz 2023 : 1023 €