Villa en Cévennes Gardoises

Au cœur des Cévennes, entre Chamborigaud et le col de Portes, dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis direct, découvrez cette belle propriété de 200m² donnant à l'arrière sur un magnifique jardin méditerranéen. Le tout sur un grand terrain de 4 500m² avec une partie châtaigneraie de 2 000m² et 2 500m² de jardin.
Vous retrouverez sur la partie haute en rez-de-chaussée une belle partie habitation d’une superficie de 120m². Sur le niveau inférieur, en Rez-de-jardin, un logement de 80m² avec accès direct, aux terrasses, à la piscine et au jardin.
Lui redonner sa destination d’habitation principale dans son ensemble ne demande aucune modification.
Pour le niveau supérieur, vous retrouverez : un grand séjour donnant sur un balcon, cuisine toute équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains et des Wc indépendants.
Au rez-de-jardin, un salon donnant sur la terrasse de 80m² au sud ainsi qu'une deuxième terrasse de 40m² exposée Sud-Est, avec sa piscine au sud, 1 chambre, cuisine, salle d’eau et des Wc indépendants ainsi qu’un cellier.
Situé à proximité d’un chemin de randonnée millénaire, vous saurez apprécier son environnement paisible et la vue imprenable sur les Cévennes qui l’entourent.
Devant la maison, une terrasse est présente. Vous trouverez notamment des stationnements à l'intérieur du terrain et parking privé et sécurisé devant la maison.
Un portail sur le côté de celle-ci donne accès à un porche.
Cette maison est équipée de panneaux solaires (Revente, entre 1500 et 1800€/an, d’une réserve d’eau à remettre en fonctionnement d’une capacité de 10m³ et d’une serre et autres potagers.
Électricités ok, tout-à-l'égout ok. Foncier : 1300
Chauffages : Pompe réversible, poêle à bois, insert encastrable.
Trouvez plus d'informations en recherchant "Les Rigourdiers", le logement comprend un gîte...
Pas de travaux à prévoir, vous déposez vos valises et vous profitez directement des lieux !