belle maison construite en 2008
Charmante maison de 103m², idéalement située à Chaniers sur la route haute de Cognac, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 29m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et WC séparé.
À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC supplémentaire équipé d’un lave-mains.
Cette propriété est dotée d’un garage attenant de 24m² et d’un vaste jardin clos de 1749m², parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Équipements modernes inclus : adoucisseur d’eau, fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 12/03/2024, classée en catégorie D pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), avec une installation électrique aux normes.
Chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur pour un confort optimal.
Assainissement contrôlé et conforme aux normes, sans aucune anomalie détectée lors de la dernière inspection le 14/03/2024.
Profitez également de la proximité des commerces tels que la boulangerie et le marché de fruits et légumes, ainsi que d’une école primaire à quelques pas.
Dans un environnement calme et paisible, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.”
Francis Yepes
06 84 20 44 30
Cet annonceur refuse toute forme de démarchage commercial