Jolie villa neuve 114 m2 5 pieces avec jardin

AGENCES / MANDATAIRES S'ABSTENIR

 

Venez visitez ce bien qui dispose d'une fiscalité avantageuse avec Exonération taxe foncière pendant 2 ans et frais de notaires reduits d'environ 3 %!! Pas de frais d agence. 

 

A saisir villa neuve de 114m2 , 5 pièces ,sur un terrain de 380 m2. Disponible de suite. Venez juste poser vos valises.

 

Salon / sejour et cuisine de 46 m² à aménager selon vos goûts. Maison décorée entièrement peinte en blanc.

 

Menuiseries en aluminium anthracite, fenêtres oscillo-battantes, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques.

 

Parquets dans les 3 chambres d'une surface d'un peu plus de 12 m2 chacunes, dont 2 avec placards intégrés à portes coulissantes marque Optimum

 

Sols dans les tons gris. Photos supplémentaires possible, demandez.

 

Salle de bain avec 2 murs entièrement faïencés et douche à l'italienne. Wc suspendu séparé. Surface totale de 99 m2 avec un garage de 15 m2 attenant à la maison. Aménageable en pièce supplémentaire étant isolé.

 

Domotique : Chauffe eau thermodynamique, clim réversible pour la partie jour et radiateur inertie fluide pour la partie nuit.

 

Les diagnostics sont effectués, DPE = A / A 

estimation énergétique entre 350 et 510€ annuel 

 

Construite par des professionnels / assurances décennales - 

école et superette à 3 min à pied / condom et commodités 4 km soit 5 min 

Lectoure à 15 min

Fleurance moins de 25 min

Agen 35 min