Maison de 235 m² à 5kms de Marciac

Superbe propriété en situation dominante avec vue sur les Pyrénées. Deux maisons mitoyennes par une véranda équipées de tout le confort sont conçues pour un accès aux personnes à mobilité réduite. La construction date de 15 ans. Arbres fruitiers, dépendances et vérandas agrémentent l'ensemble.

Le terrain est entouré par un bosquet qui se prolonge jusqu'au terrain mitoyen dont je suis aussi propriétaire et sur lequel je développe des concepts de permaculture. Le chemin de St Jacques de Compostelle longe la partie nod du terrain.

Les batiments sont composés d'un corps principal de 148 m², d'une véranda de 29 m² et d'un gite de 61 m².  A cela, ajoutés une terrasse couverte de 48 m² et un appentis détaché de 51 m².

Les murs sont composés en majeure partie de briques monomur qui permettent des échanges ghazeux entre intérieur et extérieur. La climatisation est naturelle par le biais d'un puits canadien  qui aboutit à une ventilation double flux. Le chauffage est composé dans la maison principale d'un poele à buches type "Alsacien" et d'un poele à pelets avec diffusion d'air chaud. Dans le gite une climatisation réversible récente est complétée d'un poele à bois.

Les eaux grises et noires sont traitées par une micro station.

Les eaux de pluie sont raccordées à un bassin enterré de 15 m3.

Une centrale d'aspiration favorise les tâches ménagères.

Dans chaque chambre on trouvera une salle d'eau avec en plus une baignoire dans la chambre principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr