maison à louer au calme

Particulier loue maison de 140m2 au sol (125m2 habitable) avec
Grand salon lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte.
Chambre de plain pied avec salle d’eau à l’italienne. WC séparé. Buanderie avec machine à laver
2 terrasses 
A l’étage
3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC séparé
Maison entièrement rénovée 
Jardin de plus de 900 m2 avec possibilité de stationner les véhicules
Pas de garage
Cave de 30m2 accessible depuis l’intérieur de la maison

Volants roulants électriques - pompe à chaleur (chauffage + climatisation) à l'étage - Radiateur électrique à chaleur douce en WIFI avec programmateur 
FIBRE installée

La maison est située dans une impasse au calme en dehors du village 
6min d'Etampes - RER C direct austerlitz en 35min
Ramassage scolaire au bout de la rue

DPE CLASSE énergétique B , diagnostic du 30 juin 2023
Consommation conventionnelle : 108 kWh/ m² /an (Classe B) - consommation annuelle 13503kwh pour 125m2
soit une consommation annuelle comprise entre 850€ et 1190€ abonnement compris

Minimum de revenu de 3 x le loyer soit 4.200€
Dépôt de garantie 2800€ (2 mois de loyer)

Obligation d’entretenir le jardin ou de la faire entretenir par un professionnel
Bail de 1 an en location meublée renouvelable tous les ans 
Il est possible d’enlever les meubles

Plus de photo sur demande 
Premier contact par mail uniquement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone non soumise à l'encadrement des loyers