Appartement 3 pièces 72 m2

// HORS AGENCE //

Appartement 3 pièces 72 m2 (Orienté SUD/OUEST) à Sainghin-en-Mélantois.

Résidence de 2016 composée de 14 logements et toujours sous garantie décennale. Cet appartement en rez-de-jardin offre un confort optimal avec chauffage individuel au gaz, double vitrage en aluminium, volets roulants, local à vélos, accès à la fibre optique.

Il est composé d’une entrée avec interphone et un spacieux dressing, d’une pièce de vie avec cuisine équipée (Hotte-plaque-four-micro ondes et lave vaisselle) de 32 m², donnant sur un agréable jardin avec terrasse exposée sud-ouest de 76 m2, de 2 chambres de 12m² et 10 m², d’une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé.

Le bien possède également 2 places de parkings privées et sécurisées.

Prix de vente : 289 000€

Norme énergétique : RT 2012 – DPE : Classe énergie C - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023

Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A propos de la copropriété : Charges mensuelles : 132,35€ / Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 614€

Accès PMR : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr