T4 Nantes Saint Joseph de Porterie

44300 Nantes - Saint-Joseph de Porterie - Nantes Erdre - Appartement T4 sans vis-à-vis

Bel appartement de 86m2, traversant, lumineux et bien agencé, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence réalisée en 2013.

(3 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses en loggias, grande pièce principale de 40m2, garage fermé en sous-sol).

Le bien se compose comme suit :

- Une entrée avec double dressing et rangements

- Une belle pièce de vie lumineuse de 40m2, donnant sur 2 terrasses situées de chaque côté de la pièce principale

- Un salon spacieux donnant sur un loggia de 9m2 avec vue sur le parc du Bois Hue (idéal pour les apéros en terrasse avec couché de soleil)

- Une grande cuisine sur mesure, moderne, haut de gamme, optimisée et très bien agencée (avec un îlot central, de nombreux rangements et une table conçue pour 6 personnes) donnant sur une terrasse en loggia de + de 8m2 au calme avec vue sur le jardin privé de la copropriété (très agréable pour les petit déjeuners et les repas en terrasse)

- Deux espaces nuits bien distincts avec d'un côté de l'appartement :

- 2 chambres lumineuses dont une avec double dressing, séparées par 2 pièces : une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, lavabo et miroir. Et des wc séparés avec lavabo et miroir également

- L'autre espace nuit, à l'opposé de l'appartement, se compose d'une suite parentale lumineuse entièrement refaite à neuf (sol et papier peint intissé) avec double dressing, porte-fenêtre donnant sur la terrasse côté jardin, ainsi qu'une salle de bain claire et entière refaite avec douche à l'italienne, vasque avec meuble et ses 3 grands tiroirs sur mesure, un grand miroir et un bandeau Led au dessus de la vasque.

- L'appartement dispose également d'une buanderie avec emplacement pour la machine à laver ainsi que de nombreux rangements.

Le chauffage fonctionne en individuel au gaz de ville.

Un grand box fermé complète le bien en sous-sol.

La résidence est très calme et très agréable à vivre au quotidien, bien entretenue et bien sécurisée. Elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles / crèches, des espaces verts, des commerces, des transports en commun (chronobus et bus C6).

Ce bien se situe à 5 minutes à pied de L'Erdre.

Le bâtiment est équipé d'un local à vélos, d'un local à poussettes / trottinettes, d'un jardin privé arboré, d'un ascenseur et d'une vue imprenable sur le Bois Hue.

Appartement économique et bien isolé, aucun travaux à prévoir !