Charmant 2 pièces de 60 m2

Exceptionnel ! Au coeur du charmant village de ITTENHEIM,
je vous propose de découvrir ce bel appartement 2 pièces très lumineux d'une surface habitable de 51 m2 et 60 m2 au sol
ainsi que sa terrasse sans vis-à-vis.

Au calme dans une résidence de 6 appartements datant de 2004, vous serez proche des commodités quotidiennes
(Pharmacie, Médecin, Dentiste, Fleuriste, Boulangerie)

L'appartement se situ au deuxième étage et se compose
- d'une entrée
- d'une grande pièce de vie de 28 m2 bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest
- d'une cuisine équipée de 8,3 m2, séparée par un bar avec la pièce de vie (four, plaque de cuisson, hotte, évier)
- d'une chambre à coucher de 13 m2
- d'une salle d'eau avec baignoire et emplacement pour le lave-linge
- d'un WC séparé avec lave main
- d'une terrasse sans vis à vis de 9,86 m2 et donnant sur l'arrière de la résidence
et de 2 places de parking à l'arrière de la résidence

Vous pourrez facilement vous rendre sur Strasbourg avec les lignes de bus 230 et 205 à seulement 3 mins à pied.

DPE réalisé en décembre
Fenêtres double vitrage PVC

Les charges sont les suivantes :
- Charge Gaz (chauffage individuel) : environ 788€ / an
- Charge Electricité : environ 49 / mois
- Charge de copropriété : 188 par trimestre (752) €
- Taxe foncière en 2023 : 330 €

A 12 mins de l'aéroport de Strasbourg
A 15 mins de Strasbourg centre
A 18 mins de Vendenheim
A 19 mins de La Vigie

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D'autres photos disponibles sur demande.