Jolie Appartement avec jardin à Brie Comte Robert
Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée est idéalement proche des commodités. À seulement 5 minutes à pied des commerces, tels qu'une boulangerie, des restaurants, des hypermarchés, et d'une zone d'activité multi-enseignes, il offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus, les écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un collège, sont accessibles en 5 minutes de marche, tandis qu'un lycée se trouve à environ 10 minutes à pied.
Construit en 2003, cet appartement bénéficie d'un espace lumineux et convivial. La cuisine ouverte de plus de 5 mètres carrés s'ouvre sur un séjour de 25 mètres carrés, offrant ainsi un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La salle d'eau, récemment rénovée aux normes handicapées, comprend un meuble double vasques et des toilettes indépendantes, sur une superficie de près de 6 mètres carrés. De nombreux rangements sont également disponibles.
Le chauffage est au gaz, avec une chaudière datant de 2016 et entretenue régulièrement sous contrat. Les fenêtres sont en double vitrage, et des volets électriques solaires en PVC équipent les pièces principales, tandis que les chambres (dont une de près de 10 mètres carrés et l'autre de 11 mètres carrés) disposent de volets manuels.
Parmi les équipements supplémentaires, on trouve la fibre optique, un interphone, un portail motorisé pour la résidence avec télécommandes. Un jardin privé de 100 mètres carrés, comprenant une terrasse de près de 13 mètres carrés et un chalet de jardin, offre un espace extérieur agréable, orienté à l'est pour rester au frais pendant les périodes de chaleur. Deux places de parking sont incluses, l'une en extérieur devant le bâtiment et l'autre en sous-sol avec un accès depuis l'intérieur du bâtiment, ainsi qu'une petite cave.
Les charges s'élèvent à environ 170 € par mois, et aucun travaux n'est prévu selon le dernier conseil syndical. Le diagnostic de performance énergétique classe cet appartement en catégorie C, établi le 13/02/2024. Ne manquez pas cette opportunité d'appeler cet endroit "chez vous". Le prix de vente est attractif et négociable dans la limite du raisonnable. Contactez-nous pour planifier une visite !