Appartement T1 meublé neuf, 37 m2, 69100 Villeurbanne, quartier Totem

Infos clés

Particulier

Location

Appartement

Villeurbanne (69100)

37 m²

Studio

859 €

Description

A louer de suite appartement T1 entièrement refait à neuf par architecte à proximité du Totem à Villeurbanne, au 1er étage d'un immeuble en copropriété.

Excellente situation géographique, tous commerces à proximité

Cet appartement comporte:

• une entrée donnant sur un coin cuisine équipé comprenant réfrigérateur - congélateur no frost, lave-vaisselle, four, table à induction, hotte, micro-ondes, lave-linge frontal, évier avec égouttoir, grande table de bar avec chaises

• un coin salon comprenant canapé, meuble TV, téléviseur LED, table basse, bureau avec chaise, radiateur électrique à chaleur douce, fenêtre avec voilage et volet roulant, vue dégagée sans vis-à-vis direct

• un grand placard de rangement, aspirateur

• un coin chambre séparé du coin cuisine / salon par une verrière avec lit 2 places, étagère avec prises de courant en tête de lit, dressing avec penderie et étagères, radiateur électrique à chaleur douce, fenêtre avec voilage et volet roulant donnant sur une cour intérieure calme sans vis-à-vis

• une salle de bains avec douche, sèche-serviette électrique, meuble vasque, miroir

• un WC avec chauffe-eau électrique 80 L

• VMC dans la salle de bains, le WC et la cuisine

• murs périphériques et plafond isolés

• fenêtres PVC neuves à double vitrage

• appartement raccordable à la fibre optique.

Conditions générales:

• Loyer hors charges: 814 € / mois (zone soumise à encadrement des loyers)

• Part locative des charges de copropriété: 45 € / mois (provision avec régularisation annuelle)

• Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HC soit 1628 €

• Date de réalisation des diagnostics avant mise en location: 27 mars 2024

• Diagnostic de performance énergétique (DPE): classe C