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VILLEFRANCHE SUR SAONE Proche Place Claude Bernard

4 pièces 81 m² 229900 €

Appartement T4 Duplex de 81,19m²en dernier étage. Situé en hyper centre de Villefranche sur Saône, à 100 m de la rue nationale, proche des commerces, écoles et transports en commun, et très calme à la fois ! Notre appartement est composé de : - 1 cuisine équipée séparée. - 1 séjour salon. - 3 chambres (1 en bas, 2 à l'étage). - Balcon terrasse de 10m2. - Grand garage fermé en sous-sol de 18m2. - Cave/cellier de 4m2 en combles. Appartement en dernier étage accessible par ascenseur (3ème étage). Hall, escaliers communs et couloirs : Eclairage LED neuf Dans couloir de palier : Box partagé, idéal pour ranger vélos ou poussettes ! Chauffage : Chaudière individuelle Gaz de 2015 (Chauffage + eau chaude). Isolation : Isolation des combles reprise en 2014.

DPE : C GSE : D Charges annuelles : 1764€ taxe foncière : 890€

u principal, vous trouverez : - Une entrée avec rangements (murs entièrement repeints) - WC avec espace de rangements. - Une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque à induction et lave-vaisselle laissés avec le bien). - Un salon séjour avec coin bureau aménagé (aménagement laissé avec le bien). - Une grande chambre ou bureau, avec parquet. - Terrasse de 10 m² avec vue dégagée et sans vis à vis, avec store électrique (commande SOMFY). A l'étage, vous trouverez : - Dégagement buanderie avec meuble de rangements. - Un grand dressing. - Deux chambres agrémentées de parquet chêne et de placards, avec vue dégagée et sans vis à vis. - Une salle de bain rénovée, équipée de sèche serviettes (soufflant intégré) et d'une petite fenêtre. - Idéal pour les étés chauds, le coin nuit bénéficie d'une climatisation fixe installée en 2015 (Daikin). En combles aménagées, vous trouverez : - Une cave privative en combles. Au sous-sol accessible par ascenseur, vous trouverez : - Un grand gar

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