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LE GRAU DU ROI rive gauche

4 pièces 89 m² 240000 €

Vend FF4 au Grau du Roi rive gauche en plein centre ville. Surface habitable 68,98 m² Surface totale incluant le patio sous véranda (loi carrez) 89,35 m² Ce bien atypique plein de charme est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée de 3 appartements bâtie dans les années 60. Il est idéalement implanté sur la rive gauche entre la plage et la place du marché, à deux pas de l'une comme de l'autre. L'appartement se compose de : une cuisine indépendante équipée moderne, d'un salon de 20m² donnant sur un patio vérandé d'environ 20m², d'une chambre attenante au salon, d'une seconde chambre donnant sur le patio et d'une salle d'eau avec WC et HAMMAM (bain de vapeur) pouvant accueillir jusqu'à 4/5 personnes. Cet appartement est équipé d'une clim réversible + radiateurs électriques. Possibilité de stationner dans le hall commun pour charger et décharger un véhicule. Sur demande : photos et diagnostic

DPE : D GSE : C Charges annuelles : 600€ taxe foncière : 600€

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